সংবাদ প্রতিবেদন:
কলকাতা, ৩ জুলাই (পিটিআই):
নাইট ফ্র্যাঙ্ক ইন্ডিয়ার সর্বশেষ প্রতিবেদনে বলা হয়েছে, ২০২৫ সালের প্রথমার্ধে কলকাতার বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট খাতে লিজিং ভলিউমে বছর-ওভার-বছর ৬০ শতাংশ বৃদ্ধি হয়েছে, যা ১.১ মিলিয়ন বর্গফুটে পৌঁছেছে।
বৃহস্পতিবার এক ওয়েবিনারে, রিয়েল এস্টেট পরামর্শদাতা নাইট ফ্র্যাঙ্ক জানুয়ারি-জুন ২০২৫ সময়কালের জন্য ভারতের রিয়েল এস্টেট বাজারের তথ্য প্রকাশ করেছে।
নাইট ফ্র্যাঙ্ক ইন্ডিয়ার সিনিয়র ডিরেক্টর (অকুপায়ার স্ট্র্যাটেজি অ্যান্ড সলিউশনস)-কলকাতা, জয়দীপ পাল বলেন, “২০২৫ সালের প্রথমার্ধে কলকাতার অফিস বাজারের পারফরম্যান্স সবচেয়ে আশাবাদী পূর্বাভাসদাতাদেরও চমকে দিয়েছে। লিজিং ভলিউমে ৬০ শতাংশ বৃদ্ধি এবং এক দশকে সর্বোচ্চ অর্ধ-বার্ষিক লেনদেনের পরিমাণ অর্জন চক্রাকার উত্থানের চেয়েও অনেক বেশি তাৎপর্যপূর্ণ।”
অফিস বাজার এক দশকে সর্বোচ্চ অর্ধ-বার্ষিক লেনদেনের পরিমাণ দেখেছে, যার পেছনে ছিল ০.৩ মিলিয়ন বর্গফুটের একটি বড় আইটি আউটসোর্সিং চুক্তি এবং দুটি ফ্লেক্সিবল ওয়ার্কস্পেস চুক্তি (মোট ০.১ মিলিয়ন বর্গফুট)।
রিপোর্টে বলা হয়েছে, পারিফেরাল বিজনেস ডিস্ট্রিক্ট (পিবিডি)-গুলো বাজারে আধিপত্য বিস্তার করেছে, যেখানে সল্টলেক সিটি (পিবিডি-১) ৫০ শতাংশ এবং রাজারহাট নিউ টাউন (পিবিডি-২) ৪৩ শতাংশ লেনদেনে অবদান রেখেছে।
শূন্যতার হার উল্লেখযোগ্যভাবে কমে ৩৩.৫ শতাংশে নেমে এসেছে, যা ২০১৯ সালের দ্বিতীয়ার্ধের পর সর্বনিম্ন, যখন নতুন সরবরাহ সীমিত রয়েছে—বছরের শেষে মাত্র ০.২ মিলিয়ন বর্গফুট সরবরাহের প্রত্যাশা।
পর্যালোচনাধীন সময়ে ভাড়াও ১০ শতাংশ বেড়েছে।
রিপোর্টে আরও বলা হয়েছে, আবাসিক বাজারও কৌশলগত পুনর্গঠনের মধ্য দিয়ে যাচ্ছে, যা ক্রেতাদের পরিবর্তিত পছন্দকে প্রতিফলিত করছে।
নাইট ফ্র্যাঙ্ক উল্লেখ করেছে, কলকাতার রিয়েল এস্টেট খাত এখন আরও উন্নত মৌলিক ভিত্তি ও বাজার বিভাজনের সাহায্যে নতুন আত্মবিশ্বাস নিয়ে পরিবর্তনের পথে রয়েছে। পিটিআই বিএসএম আরবিট
এসইও ট্যাগস:
#swadesi, #News, Kolkata’s commercial real estate sector sees 60pc YoY growth in H1 2025: Knight Frank